Скандал вокруг «Q-Парк Казань» грозит негативными последствиями для международного имиджа республики и ее инвестиционного климата.
Инвестор оказался аферистом
В марте 2009 года в поселке Столбище Лаишевского района с помпой была запущена первая очередь логистического терминала «Q-парк Казань» площадью 83 тыс кв. метров. Точку для строительства комплекса выбрали удачно – всего километр до аэропорта, близость к кольцевой дороге, а значит и удобный доступ к основным транспортным артериям России. Сегодня «Q-парк Казань» успешно функционирует, обслуживая многочисленных арендаторов. Но это внешняя благополучная сторона картины, а есть и ее неприглядная изнанка, о которой пойдет сегодня речь.
Инвестором строительства и соответственно собственником комплекса выступила корпорация Quinn Group ирландского миллиардера Шона Квинна. Ирландец специализировался на инвестициях в объекты недвижимости в России и странах Восточной Европы. В Татарстане Квинна привечали на самом высоком уровне, сам он с гордостью заявлял, что с руководством республики у него полное взаимопонимание. Да и как было не посодействовать обаятельному бизнесмену, который вкладывает средства в столь важное начинание. Тогда четыре года назад никто не мог предполагать, что появление мистера Квинна не только не станет началом долгого плодотворного сотрудничества, но поставит под угрозу инвестиционный климат в Татарстане и в целом в России. Как же это произошло?
Начнем с того, что ирландский миллиардер оказался аферистом. Он инвестировал в логопарк под Казанью и прочие проекты кредиты, набранные в Anglo Irish Bank, и самое неприятное – не собирался эти средства возвращать. Весной 2011 года Quinn Group обанкротилась, в общей сложности задолжав Anglo Irish Bank 2,8 млрд евро.
Тонущий банк пришлось спасать правительству Ирландии. Anglo Irish Bank был национализирован, и помимо нового названия - Irish Bank Resolution Corporation (IBRC) – получил право на активы развалившейся империи Квинна, в том числе «Q-парк Казань». За счет продажи заложенного имущества IBRC рассчитывал хотя бы частично вернуть средства, лихо потраченные мистером Шоном.
Хитрая механика
И тут начались удивительные вещи. Почти одновременно с Quinn Group обанкротился оператор процветающего логопарка - ЗАО «Логистик». У «Q-парк Казань» вдруг обнаружились кредиторы, которые стали предъявлять свои требования к имуществу терминала - компании «Строительные технологии», «Внешконсалт» и «РЛЦ-девелопмент». По странному стечению обстоятельств эта же троица выступила инициатором банкротства оператора комплекса «Кутузов Тауэр» в Москве – еще одного актива из коллекции мистера Квинна.
Как установлено решением Высокого Суда Северной Ирландии, Шону Квинну удалось в результате «хитроумной» схемы (например, с использованием соглашений об уступке и доверенностей, выданных задним числом) передать права требования к ЗАО «Логистик» с компании, подконтрольной IBRC на оффшор, а затем на компании «Строительные технологии», «Внешконсалт» и «РЛЦ-девелопмент». Таким же образом акции ЗАО «Логистик» были выведены на две оффшорные компании. После совершения указанных действий было инициировано контролируемое банкротство ЗАО «Логистик».
Есть опасения, что «Q-парк Казань» может постичь участь другого объекта, построенного Quinn Group на деньги IBRC: На суде в Дублине всплыл следующий факт - зять экс-олигарха Стивен Келли без ведома кредитора продал участок в Набережных Челнах стоимостью 1,6 млн. евро. Республиканские СМИ уже писали о том, что данный участок достался компании, принадлежащей некоему Олегу Огаркову.
В IBRC пришли к выводу, что эта и другие подобные сделки были разработаны в рамках хитроумной схемы, призванной сохранить активы в собственности семьи и укрыть их от кредиторов. Что касается попыток IBRC отстоять в судах Татарстана свои права на «Q-парк Казань», они до сих пор не увенчались успехом. Сегодня ирландский банк рассчитывает достичь поставленных целей в партнерстве с российской инвестиционной компанией А1, входящей в консорциум «Альфа-Групп». А1 наравне с IBRC владеет правами требования по кредитам выданным Quinn Group, и располагает достаточным опытом и компетенцией, чтобы вернуть под контроль собственника принадлежащее ему имущество.
Что на кону
Между тем, скандал вокруг «Q-парк Казань» может негативно сказаться не только на двусторонних отношениях, что само по себе нежелательно. «Зеленый остров» входит в десятку крупнейших инвесторов России, оставляя позади США, Францию и такой популярный оффшор как Виргинские острова. Российские капиталы комфортно чувствуют себя в Ирландии, и возвращаются на родину в виде инвестиций.
Ирландцев подобное положение устраивает, и они вовсе не желают с нами ссориться. Однако, в ситуации вокруг «Q-парк Казань» и прочих бывших активов Шона Квинна в России для официального Дублина слишком многое поставлено на карту. Ирландское правительство затратило на спасение Anglo Irish Bank, а ныне IBRC почти 30 млрд евро! Эти средства, как вы понимаете, взяты из бюджета. Тамошняя демократия устроена таким образом, что избиратели строго спросят с правящей партии: как израсходованы их деньги, что конкретно сделали власти, чтобы восполнить затраты. И в зависимости от того, насколько будут убедительны объяснения и эффективны предпринятые меры, зависит будущее видных политиков. Так что перспектива поссориться с Дублиным из-за наследства Шона Квинна не выглядит преувеличением.
Увы, этим негативные последствия дела Quinn Group для нас не исчерпываются. Российские чиновники разных рангов без устали призывают иностранцев вкладывать средства в отечественную экономику. Но верят не словам – делам. А на деле, что федеральный центр, что региональные власти не предприняли ничего, чтобы предотвратить растаскивание активов мошенниками, палец о палец не ударили, чтобы посодействовать законным владельцам в восстановлении их прав.
Из всего этого вряд ли потенциальный инвестор сделает оптимистический вывод. Да и для тех, кто у нас уже работает, это серьезный повод для невеселых раздумий. Выходит, что речи речами, а в сложной ситуации рассчитывать на помощь официальных лиц не приходиться. А если собственность, капиталовложения не обеспечены надежной защитой, стоит ли всерьез рассуждать о благоприятном деловом климате.
Учитывая широкий резонанс, скандал вокруг долгов Шона Квинна неминуемо скажется на инвестиционной привлекательности Татарстана, других регионов, вовлеченных в эту неприглядную историю, да и России в целом. Будет обидно, если немалые усилия, предпринятые в республике по созданию выгодных условий для бизнеса, будут обесценены махинациями заморского гастролера и его российских компаньонов.
Марат Мухарлямов, Ольга Савченко
