Зачем нужна «Подсказка»?
Рассчитывать налоги на квартиры и частные дома начали по-новому. В силу вступила новая система исчисления налога на недвижимость для физических лиц. Уплачивать налог, рассчитанный по новым правилам, придется уже в этом году.
Чем новая система расчета отличается от старой?
Раньше сотрудники налоговой службы рассчитывали конечную сумму налога на недвижимость исходя из инвентаризационной стоимости объекта. Эту стоимость назначало БТИ (Бюро технической инвентаризации). Теперь рассчитывать сумму налога будут исходя из кадастровой стоимости объекта.
Это значит, что платить придется больше?
Кадастровая стоимость более приближена к рыночной, поэтому и платить придется больше. Как сообщала налоговая служба, для двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров налог в среднем по России может составить около 1 120 рублей в год. До настоящего момента налог на ту же самую квартиру составлял около 700 рублей.
Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать?
Кадастровая стоимость – это стоимость квартиры или другой недвижимости, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Исходя из ее стоимости рассчитывается налог, который платят при продаже.
Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, понадобится кадастровый номер объекта. Найти этот 14-значный номер можно в документах на квартиру (в кадастровом паспорте, договоре купли-продажи или свидетельстве о собственности). Если документы утеряны, номер могут подсказать в Росреестре. Правда, запрос могут обрабатывать несколько дней. Кадастровый номер нужно ввести на сайте налоговой службы.
Как платить?
Всю сумму сразу казанцев платить не заставят. В этом году возьмут лишь 20% от начисленных налогов, в следующем - 40%. В 2020 году уплачивать придется полную сумму налога.
Когда я начну платить по-новому?
Получать квитанции с новым расчетом налога на недвижимость казанцы начнут уже в марте. Уплатить налог нужно будет до 1 декабря.
Как это работает?
Возьмем Василия. Услышав о новых правилах расчета налога на недвижимость, Василий решил выяснить свой кадастровый номер на сайте Росреестра, узнал кадастровую стоимость своей квартиры на сайте налоговой службы и рассчитал итоговую сумму налога по примеру ниже. Теперь Василий не переживает и морально готов к изменениям в налоговой жизни.
Материал подготовлен редакцией проекта «Подсказки»
Также читайте:
Как пройти техосмотр в Казани?
Как застраховать жилье от пожара?
Как оформить субсидированную ипотеку?
Что делать, если у меня свиной грипп?
Как получить налоговый вычет на работе?
