e-Kazan побывал в доме со столетней историей — доме Лебедевых на Волкова. Жить в таком особняке хоть и приятно, но сложно. Поэтому держите инструкцию «Как жить в доме почтенных лет» от его владельца Константина Лебедева. Вдруг пригодится.
1. Изучите бэкграунд дома и поймите: перед вами история
Видео: e-Kazan
Дому более ста лет. Его построили примерно в 1900 году, а может, и раньше. Неизвестно, кто поселился в доме первым. Наша семья Лебедевых получила там квартиру только в 1940-х. Тогда в жизни деревянного особняка произошел переворот. Дед модернизировал его — провел водопровод, газ и электричество. С тех пор забота о доме переходит от поколения к поколению.
2. Выработайте иммунитет к вопросу: «А когда дом сносить будут?»
Фото: e-Kazan
Даже когда дом пахнет свежей краской и обновлениями, находятся любопытные. Они не стесняются и спрашивают, когда его снесут. Мы такие вопросы игнорируем, у нас свои планы на дом: поднять, выровнять и жить в нем долго и счастливо.
3. Научитесь защищать свой дом от потопов и людей
Фото: e-Kazan
Защищать дом приходилось и приходится от многого. Самое безобидное — битые стекла на первом этаже. Они периодически кому-то мешали своей целостностью. Кто-то бил — мы вставляли, снова били — снова вставляли. И так по кругу. Потом установили стекла потолще, и все прекратилось.
Несколько раз случались потопы, это опасно для деревянного дома. Он сыреет и оседает.
Еще опаснее программы по сносу ветхого жилья. Многие дома не выстояли, а мы сопротивлялись как могли. Так и остались жить в особняке, только уже без соседей. С первого этажа все съехали, следом за ними демонтировали водопровод, разобрали межкомнатные стены и пол. Осталась одна земля.
Теперь наши владения — склад и мастерская на первом этаже и жилая зона со спальнями, залом и кухней на втором.
4. Найдите единомышленников. Они и дом покрасить помогут
Фото: e-Kazan
Однажды мы вернулись домой и увидели, что вокруг ходит человек с рулеткой и что-то замеряет. Первая мысль: «Ну все, точно снесут».
Оказалось, пришли не сносить, а чистить и красить. Нашлись единомышленники — активисты «Том Сойер Феста». Вместе с ними провели операцию по спасению фасада, потом от радости я еще и ворота поставил.
5. Тренируйте вестибулярный аппарат. Придется жить под наклоном
Видео: e-Kazan
У дома есть одна особенность: там все мячи катятся исключительно в один угол. Здание осело и накренилось под тяжестью лет.
6. Запаситесь дровами, теплыми пледами и терпением в ожидании лета
Видео: e-Kazan
Сейчас у нас нет газа, это дорогое удовольствие для такого особняка. В холодное время спасает печка. Правда, чтобы ее топить, нужно собирать дрова целый год. Иначе зима будет лютая.
Холод просачивается отовсюду: на первом этаже — от промерзшей земли вместо нормального пола, на втором — через старые оконные рамы. Зато летом всегда хорошо и свежо.
7. Закупитесь тазами и ведрами
Фото: e-Kazan
В старом доме пригодится все — от тазов и ведер до вместительных бочек. Приготовьте их заранее, чтобы собирать воду, которая капает с прохудившейся крыши.
8. Заведите кошку, а лучше трех
Фото: e-Kazan
Осенью в дом стучатся не только дожди, но и мелкие грызуны. Они беззастенчиво селятся на первом этаже без всякого договора на аренду. Выселить их сложно — можно только ловить за хвост. И лучше предоставить это кошке.
9. Купите беруши или патефон погромче
Фото: e-Kazan
Тихо в доме бывает только по утрам в выходные, когда нет автомобильного потока, и зимой, когда машины едут по мягкому снегу. В остальное время с шумом придется бороться. Заглушить звуки улиц помогает патефон.
10. Придумайте, чем заполнить двор у дома. Не пустовать же ему
Фото: e-Kazan
Свое подворье — это огромный плюс. С ним можно забыть о платных парковках. Там же хорошо колоть дрова, выгуливать животных, делать зарядку по утрам и пить чай по вечерам.
Наверное, кто-то очень смелый разбил бы огород, но не я. Все же уровень загазованности в центре высокий. Мы посадили только деревья для красоты.
Фото: e-Kazan
Сейчас наш двор больше похож на музей современного искусства под открытым небом. Есть посудные инсталляции на дверях, композиции из ключей, телевышка из старых «Горизонтов» и навеки припарковавшийся «Москвич», который прохожие тайком фотографируют через забор.
11. Научитесь чистить снег и сортировать мусор
Видео: e-Kazan
Свой дом — это самостоятельность во всем. Даже если он находится в центре, никто не будет убирать за вас снег и мусор. Так что снег расчищаю сам, а мусор сортирую. Пищевые отходы мы отправляем в компостную яму, металл я отношу на работу в автосервис.
12. Приготовьтесь тратить всю зарплату на дом
Видео: e-Kazan
На содержание дома уходит вся зарплата, и даже ее мало. Если брать только коммунальные расходы, получается около 10 000 рублей в месяц.
Зато расположение идеальное — самый центр. На велосипеде или автобусе до Баумана добираемся за семь минут, пешком — за 15.
В столетнем доме на Волкова пожить не получится, в нем уже живут, а в знаменитом зеленом доме в Соцгороде можно. Там сдается уютная квартира на фотосессию, выходные или более длительный срок. Толстые стены, высокие потолки с узорчатой лепниной способны погрузить в советское прошлое. Не советская там только цена.
