Харакири по-казански — это постоянно следить за стоимостью жилья в Казани. Потому что цены на квартиры неутомимо растут и стабильно делают больно. Так что традиционная рубрика «И сколько теперь?» снова с вами.
Посмотрите, как подорожало жилье всего за год на примере однокомнатной квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Если, конечно, не боитесь увидеть почти стопроцентный прирост в некоторых районах.
Как изменилась стоимость квартир в новостройках
На картинках ниже — средняя цена однокомнатной на первичном рынке за январь 2021 года и январь 2022-го во всех районах города. Да, разница всего год, но кажется, что все десять лет. Для удобства многие значения мы округлили:
Как изменилась стоимость на вторичном рынке
Казанский вторичный рынок решил защищать свои личные границы: подумал, что он ничем не хуже первичного, и сделал себе надбавку в районе 50%. В общем, вторичный рынок с не очень вторичными ценами:
Возможно, аналитики ЦИАН были правы? Пару недель назад они заявили, что снимать квартиру в Казани выгоднее, чем брать в ипотеку, потому что аренда в городе почти в два раза ниже, чем среднестатистический ипотечный платеж.
К тому же вы видели, что происходит с ипотекой? Цены сорвались с цепи, и остановить их уже невозможно. Что теперь? Ждать нового идеального момента или взять ипотеку прямо сейчас, пока не стало хуже?
Данные за 2021–2022 годы взяты с Domofond.ru
