Состоялись публичные слушания по проекту планировки «Ноксинского спуска». Главная цель проекта – определение правового статуса всех территорий. Слушания, как отметила председатель – главный архитектор города Татьяна Прокофьева – проходят по инициативе мэра Казани Ильсура Метшина. На участие с правом публичного выступления записались 40 человек, при этом в ходе подготовки слушаний поступило 83 обращения о граждан и прочих заинтересованных лиц по поводу дорог, проездов, участков, детских садов и так далее, пишет «Бизнес-Online».
Проект планировки территории не дает никаких гарантий строительства того или иного объекта вроде школы, паркинга, детского сада или даже дороги. Единственное, что имеет в нем силу – это границы красных линий. Зато заступ за красную линию для владельца земли будет граничить с преступлением. И если в этих границах обозначен Ноксинский парк в 15,6 га, это уже будет парком. Если в каком-то микрорайоне «посажена» школа или детский сад, эта земля не может быть использована под «точечную застройку». Сейчас пока не утверждены границы и статус леса, после принятия документа границы территорий должны будут охраняться законом.
Проект разработан творческой мастерской Николая Новикова совместно с институтом «Казгражданпроект».
Проект фиксирует границы Ноксинского леса, который становится парком городского значения, и набережной реки Нокса. Тем не менее, оба парка будут сильно урезаны: оба могут быть общипаны на школы и детские сады. По плану, в микрорайон может быть втиснуто 3 школы, 8 детских садов, 6 многоуровневых парковок (одна – на месте старого кладбища) на 3000 мест и один торговый центр на 5 тысяч кв.м (для сравнения ТЦ «Азино» - около 3 тысяч кв.м). Кроме парков, остается еще два сквера и два сада.
Согласно проекту в районе планируется завершение формирования улично-дорожной сети. Во-первых, это строительство Вознесенского тракта, соединяющего район с центром Казани и трассой М7, идущей вокруг города. Предполагается также строительство дорог районного значения – вдоль реки Ноксы, участок от Ноксинского спуска до улицы Глушко. Кроме того, предлагается расширение ул. Сахарова – с 4 до 6 полос, а также улицы Ноксинский спуск с двух до четырех полос. Предусмотрена также сеть улиц местного значения.
Кроме того, запланирована также двухуровневая эстакада на пересечении ул. Фучика со строящимся Вознесенским трактом и ул. Глушко с пешеходной эспланадой в верхней части и метро под землей. В районе ул. Фучика также предусматриваются подземные пешеходные переходы и 6 мостиков в зеленой зоне, пешеходный мост через вознесенский тракт.
Вторая транспортная развязка будет совмещена с мостом через реку Нокса и развяжет потоки на Вознесенском тракте в сторону жилого массива «Вознесенское» и у пересечения с дорогой вдоль реки.
На слушаниях жители микрорайона возражали против озвученной проектировщиками плотности застройки 29 тысяч человек, утверждая, что цифры занижены в 4-6 раз. Между тем, исходя из этих цифр, рассчитывается нормативная обеспеченность школами и детскими садами. Однако представители управления архитектуры попросили все же помнить о границах рассматриваемой территории, а не обо всем Азино, где народу и в самом деле больше в разы.
Председатель инициативной группы защитников Ноксинского леса Раушания Ягуфарова заявила, что одна из школ «посажена» как раз в Ноксинском лесу, а общая площадь парка, по ее мнению, почти на 7 га меньше площади существующего леса. «Мы считаем, что парковая зона пострадает катастрофически», - отметила она. Ведь лес, по ее мнению, это не просто деревья – это и подлесок, и кустарник, из-за вырубки которого страдает основной лес.
Выступавшие на слушаниях биологи Казанского федерального университета рассказали о структуре Ноксинского леса. По словам Лидии Ануфриевой, К(П)ФУ проводит инвентаризацию парковой зоны – биологи были там, к примеру, накануне. По ее словам, школа «посажена» не в самом лесу, а в зоне так называемого самосева, причем на угнетаемой с точки зрения роста деревьев территории. Сильные 5 - 6-метровые деревья с этой луговины как раз можно будет аккуратно пересадить в парк. Пример этого уже есть – застройщики ЖК «Молодежный» сохранили крепкие деревья на своей территории. Ануфриева с указкой в руках прямо на карте описала, из чего, собственно, состоит сам Ноксинский лес, где именно растут дубы, березы, где их можно и нужно сохранять. «Этот проект планировки позволяет уточнить все границы существующего леса, - заявила биолог. – Официального статуса у него сейчас нет, а массив хороший…»
Кроме леса, людей активно заинтересовал вопрос о том, что будет с парковками. Ставить машины здесь просто негде, дворы забиты, а планируемый паркинг в районе развязки с ул. Фучика, который неизвестно, когда будет построен, показался жителям абсолютно неудобным.
Также люди высказывались о необходимости поликлиники, но на стадии создания проекта минздрав республики никаких предложений не сделал.
«Все замечания будут рассмотрены, проверена их легитимность, - отметила Прокофьева. – А далее проект будет отправлен на утверждение». Так что публичных слушаний больше проводиться уже не будет.
