Вот и Казани пришла пора обзавестись открыточными районами с таунхаусами, где одинаковые домики стоят ровными рядами, сияя лужайками перед аккуратными крылечками. Таунхаусы – новая для Казани, но уже набирающая популярность модель коллективного жилья с признаками собственного дома. Смысл таунхауса заключается в том, что в одном доме живут две или больше семей, но у каждой есть свой двор, отдельный вход и объединяет всех только общая крыша, особенно в те моменты, когда она начинает протекать.
Таунхаусы бывают, как одиночные, так и расположенные централизованно, поселками. Казанцам предлагают разные варинаты. Например, часть дома названного с пафосом Аль Капоне - «Семья», площадью от 117 до 126 квадратных метров по адресу: улица Хасана Туфана, 30, обойдется покупателям в 4 260 000 рублей. Таких таунхаусов в городе довольно много и цена квадратного метра в них различаются в зависимости от местоположения.
Централизованные жилые поселки для Казани не новшество, но состоят они, по большей части, из разнородных коттеджей - рядом с двухэтажным замком может стоять добротный куб с пластиковыми окными. А вот скоплений таунхаусов на американский манер возле Казани пока немного. Одно из самых крупных находится в районе РКБ и строящегося жилого комплекса «Солнечный город». Там расположен поселок «Лесной городок». Первая часть его уже сдана и состоит из 132 таунхаусов. Приобрести часть дома размером в 120 квадратных метров здесь можно за 3 420 000 рублей (черновая отделка). В целом же стоимость одного квадратного метра в поселке варьируется от 26 500 до 30 500 рублей. Жилые дома здесь сблокированы квадратами с внутренними дворами. Для детей установлены площадки с качелями, горками и песочницами.
Еще один поселок находится в стадии строительства. Это «Волжская гавань». Разместится поселок на искусственном острове неподалеку от Кировского района, рядом с поселком «Старое Аракчино». В «Гавани» часть дома размером в 120 квадратных метров обойдется казанцам уже в 4 800 000 рублей. Конечно же, здесь свою роль играет близость береговой линии, точнее то, что она проходит можно сказать прямо у порога. Помимо домов здесь будут еще и парк с дендрарием, детскими площадками, газонами и садом камней, а также мини-маркет, конференц-залы, бильярд и кафе-бар.
Третьим крупным таунхаус-поселком является комплекс «Green House». Находится он на территории уже существующего поселка Салмачи. В продаже на данный момент здесь находятся таунхаусы двух типов: эконом класс, рассчитанный на восемь квартир, и эконом люкс, состоящий из двух. Правда, временно продаются они только целыми домами примерно по 40 тысяч рублей за квадратный метр площади (отделка при этом черновая). Так что для переезда нужно будет собрать теплую компанию друзей и родственников, готовых жить в приятной близости друг от друга.
Пока это все таунхаус-предложения, которые есть на «недвижимом» рынке Казани. Не сильно впечатляет, но воплотить американскую мечту на казанский манер - с картошкой вместо газона на лужайке - вполне возможно.
