Казанский рынок недвижимости уверенно шагнул вперед: #Суварстроит презентовал систему умного дома ЖК комфорт-класса «Южный парк». Стоит отметить сразу, что это не просто набор датчиков, а полностью встроенная в дома система.
Что умеет система умного дома от #Суварстроит, сколько стоят «умные» квартиры» и какие спецпредложения на покупку сейчас в ходу — рассказываем.
1. ЖК «Южный парк» расположен в Лаишевском узле, на юге Казани. Он соседствует с жилыми комплексами «Станция Спортивная» и «Времена года». Сейчас в «Южном парке» строятся восемь домов — это более 130 000 квадратных метров жилья.
Два дома планируют ввести в эксплуатацию уже в первом полугодии 2023-го, еще три с готовым ремонтом — во втором. Все пять домов оборудованы системой умный дом.
«В данной локации мы строим не просто много и качественно, а также внедряем собственные современные технологии, такие как система умный дом. Это наша собственная разработка, мы ей очень гордимся», — говорит гендиректор УК «Суварстроит» Руслан Нурмухаметов.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
2. Спойлер: тем, кто успеет купить квартиру в двух домах новой очереди, повезет не только с системой умного дома. Еще один весомый плюс в том, что новоселам не придется слушать ремонтные симфонии соседей и просыпаться под звуки дрели: дома сдаются в чистовой отделке.
Причем разница в ежемесячном платеже между квартирой с готовым ремонтом и без него — всего 1 500 рублей, подчеркивает замдиректора по маркетингу и продажам Эльвира Галяутдинова.
За эти деньги человек получает полностью обустроенную квартиру, готовую к переезду. С ламинатом во всех комнатах, обоями под покраску, натяжными потолками с осветительными приборами, межкомнатными дверями, плиткой и сантехникой в ванной комнате. Разово платить большую сумму за материалы и работу не придется.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
3. Систему умного дома в #Суварстроит разработали сами. Аналога этому продукту в сегменте комфорт-класса в Казани пока нет.
Система изначально заложена в проект дома. Во всех квартирах установлены умный кондиционер, Яндекс-станция Алиса max, голосовое управление светом, система контроля от протечки воды, датчики движения в коридоре и открытия двери для безопасности. Если вы ушли, а в квартиру кто-то вошел, сработает датчик движения, и вы получите уведомление.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
4. Управлять системой можно через планшет, смартфон или голосом. Алиса сделает все, о чем попросите: выключит свет во всей квартире, отключит воду и даже запустит кондиционер.
Кроме этого можно настроить разные сценарии для комфортной жизни. Например, когда человек приходит домой и говорит: «Алиса, я дома», она автоматически включает свет и ставит музыку.
А когда говорит: «Алиса, я спать», она выключает свет и включает кондиционер с оптимальной для сна температурой.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
5. Система умного дома #Суварстроит работает не только в формате «Вкл-выкл». Еще она умеет отправлять заявки в управляющую компанию.
Допустим, если жильца топит сосед сверху, он с помощью голоса сможет отправить запрос в УК. Это займет меньше десяти секунд:
— Алиса, запусти навык #Суварстроит.
— Чем могу помочь?
— Подать заявку.
— Ваш адрес Уютная, 5, квартира 25?
— Да.
— Продиктуйте ваше обращение.
— Нужно перекрыть соседей сверху, течет вода.
— Ваша заявка передана в управляющую компанию #Суварсделано. Номер заявки — 57.
После этого специалисты УК рассмотрят заявку, удаленно перекроют воду через админпанель — и вуаля, вы только что спасли себя от потопа. В летнее время, когда люди уезжают на дачи и квартиры пустуют, это особенно актуально, подчеркивает руководитель подразделения «Суварстроит дома с умом» Ирек Касимов.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
6. Главный вопрос: сколько же стоят такие футуристичные квартиры? Цена однокомнатной квартиры в 34 квадрата, к примеру, стартует от 5,3 млн рублей. Двухкомнатную в 54 квадратных метра можно приобрести за 6,6 млн рублей, а трехкомнатную — за 8,5 млн.
Также в жилом комплексе «Южный парк» можно купить квартиры со сроком сдачи в 2025 году за 3,8 млн. рублей.
Примерно 60-70% квартир новой очереди уже распродано. Среди покупателей — молодые семьи, иногородние, родители студентов, те, кто хочет инвестировать в недвижимость, и категория людей 50+.
Всех привлекают небольшие ежемесячные платежи в 20 000 рублей, транспортная доступность, количество зелени, свежий воздух, благоустройство и неплотная застройка. Также в конце 2022-го была открыта железнодорожная платформа, с которой за 15 минут можно добраться до центра города. Стоимость поездки составит 30 рублей.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
7. Есть разные варианты комфортной покупки квартир в «Южном парке». Вот несколько примеров.
Семейная ипотека — самый популярный инструмент на сегодня. Двухкомнатная квартира за 7,5 млн рублей обойдется всего в 20 000 рублей в месяц. По расчету семейной ипотеки со ставкой 4,5% от ВТБ.
Траншевая ипотека — для покупки квартиры в строящемся доме. В этом случае покупатель платит первоначальный взнос и символический рубль в месяц во время строительства. А уже после ввода жилья приступает к классическим ежемесячным платежам.
«Банки такую ипотеку активно выдают и останавливать этот механизм не планируют. В том числе “Сбербанк”», — рассказал руководитель отдела продаж #Суварстроит Марсель Абдулхаев.
Выкуп вторичного жилья — для тех, кто хочет продать старую квартиру и купить новую. Продать вторичку бывает непросто, но к счастью, делать это не обязательно.
#Суварстроит вместе с банком ДОМ.РФ запустил программу выкупа жилья. Застройщик выкупает старую квартиру по оценочной стоимости, а разница оформляется в ипотеку с удобным ежемесячным платежом.
Фото предоставлено ИА «Татар-информ», фотограф Абдул Фархан
Предложение не является публичной офертой.
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Подробности — в офисах продаж, на сайте #Суварстроит и по телефонам: 8 (843) 207-20-19, 8 (800) 444-14-64
РЕКЛАМА ООО «#СУВАРСНАМИ», ИНН 1684008783.
Застройщики: ООО «СЗ «Станция Спортивная» (ЖК «Станция Спортивная»), ООО «СЗ «Станция Спортивная-2 (ЖК "Станция Спортивная" д.2.2), ООО «СЗ «Южный парк» (ЖК «Южный парк» дома 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5), Застройщик: ООО «СЗ «Южный парк-4» (ЖК «Южный парк» дома 4.1, 4.2, 4.3)., ООО «СЗ «Времена года» (ЖК «Времена года» - дома 2.1-2.4) ООО "СЗ "Сказочный лес" (Жилой комплекс «Волжские просторы», 4-й пусковой комплекс. Жилой дом 4.1).
Партнерский материал
